Een huis kopen in Nederland?
Wij begeleiden je in het Engels of Nederlands, van je zoektocht tot de sleutel. We lezen de Nederlandse documenten voor je, adviseren over je bod en onderhandelen met de verkopend makelaar.
Vast tarief van €950, inclusief btw. Je betaalt alleen als je koopt.
Zo werkt kopen hier
Het Nederlandse proces heeft een paar stappen die veel expats verrassen.
De vraagprijs is een begin
In een krappe markt kan een woning boven de vraagprijs verkopen. De verkopend makelaar bepaalt hoe biedingen binnenkomen: één eindbod vóór een deadline, of onderhandelen.
Je bezichtigt zelf
Een bezichtiging is meestal kort en de makelaar van de verkoper leidt hem. Weet wat je wilt vragen voordat je gaat.
Drie dagen bedenktijd
Na het tekenen van de koopovereenkomst heb je drie dagen wettelijke bedenktijd. Daarna kun je alleen nog ontbinden op de voorwaarden uit de overeenkomst, zoals een financieringsvoorbehoud.
Waarborgsom en notaris
Meestal betaal je een waarborgsom of geef je een bankgarantie van 10% van de koopprijs. De notaris draagt de woning op de afgesproken datum aan je over.
Wat wij voor je doen
Jij bezichtigt en beslist. Wij regelen de rest, in jouw taal.
Zoeken
Elke dag nieuwe woningen die bij je zoekprofiel passen, via WhatsApp en e-mail. Wil je kijken, dan plannen wij de bezichtiging.
Voorbereiden
We vragen de documenten op bij de verkopend makelaar en vatten ze samen in het Engels, met een checklist voor je bezichtiging.
Bieden
Voor je biedt, toetst Pol je financiële ruimte en stelt hij je biedcertificaat op. Daarna adviseren we over je bod en onderhandelen we voor je in het Nederlands.
Tekenen en overdracht
We controleren de koopovereenkomst, bewaken de termijnen en stemmen af met de notaris tot je de sleutel hebt.
Wat het kost
Eén vast tarief voor de hele begeleiding, van zoeken tot de overdracht bij de notaris. Je betaalt pas als de wettelijke bedenktijd van drie dagen na de koopovereenkomst voorbij is. Koop je geen huis, dan betaal je niets.
- Een vaste aankoopbegeleider die je dossier kent
- Je biedcertificaat
- Biedadvies en de onderhandeling
- Controle van de koopovereenkomst
- Begeleiding tot en met de notaris
Notaris, taxateur en een eventuele bouwkundig keurder betaal je rechtstreeks aan hen.
Veelgestelde vragen
Ja. Voor het kopen van een woning in Nederland gelden geen beperkingen voor buitenlanders. Of je een hypotheek krijgt, hangt af van je situatie, zoals je inkomen en je contract. Daarom kijken we naar je financiële ruimte voordat je biedt.
Bespreek je verhuizing met ons
In een kennismaking van 30 minuten kijken we samen naar je situatie en de woningen die je op het oog hebt. Daarna beslis je of je met ons verder wilt.
Vast tarief van €950, inclusief btw. Je betaalt alleen als je koopt.