Weer overboden?
Wij bepalen samen met jou een bod dat past bij de woning, de markt en je budget. Daarna brengen wij het uit en onderhandelen we voor je.
Vast tarief van €950, inclusief btw. Je betaalt alleen als je koopt.
Waarom je overboden wordt
Meestal ligt het niet aan je budget, maar aan hoe je biedt.
Je biedt zonder vergelijking
De vraagprijs zegt weinig over wat een woning opbrengt. Zonder recente verkopen in de buurt naast elkaar te leggen, is je bod een gok.
Je kent de spelregels niet
De verkopend makelaar kiest hoe biedingen binnenkomen: een inschrijving met één eindbod, een bieddeadline of gewoon onderhandelen. Elke vorm vraagt een andere aanpak.
Alleen het bedrag telt niet
Een verkoper kijkt ook naar zekerheid: je voorwaarden, de opleverdatum en of je financiering klopt. Daarmee kan je bod opvallen, ook als iemand anders meer biedt.
Zo bepalen we je bod
Jij bezichtigt en beslist. Wij zorgen dat je bod klopt.
We toetsen vooraf je budget
Pol bekijkt je financiële documenten en stelt je biedcertificaat op. Zo weet je vóór je biedt waar je grens ligt.
We rekenen de waarde uit
We leggen vergelijkbare verkopen, de WOZ-waarde en waardemodellen naast elkaar en kijken hoe gewild de woning is.
Jij kiest je bod
Je krijgt een biedadvies met een onderbouwde bandbreedte. De beslissing ligt bij jou, en we bieden nooit boven je biedcertificaat.
Wij brengen het uit en onderhandelen
Wij sturen je bod naar de verkopend makelaar en voeren de onderhandeling. Je maximale budget noemen we daarbij nooit.
Wat het kost
Eén vast tarief voor de hele begeleiding, van zoeken tot de overdracht bij de notaris. Je betaalt pas als de wettelijke bedenktijd van drie dagen na de koopovereenkomst voorbij is. Koop je geen huis, dan betaal je niets.
- Een vaste aankoopbegeleider die je dossier kent
- Je biedcertificaat
- Biedadvies en de onderhandeling
- Controle van de koopovereenkomst
- Begeleiding tot en met de notaris
Notaris, taxateur en een eventuele bouwkundig keurder betaal je rechtstreeks aan hen.
Veelgestelde vragen
Daar is geen vaste regel voor. Het hangt af van de woning, de buurt en hoeveel andere kopers er zijn. Daarom rekenen we het per woning uit, in plaats van met een percentage dat voor iedereen geldt.
Bied de volgende keer met een plan
In een kennismaking van 30 minuten kijken we samen naar je situatie en de woningen die je op het oog hebt. Daarna beslis je of je met ons verder wilt.
Vast tarief van €950, inclusief btw. Je betaalt alleen als je koopt.